Добавить в избранное
Инфореактор
Войти через социальную сеть
Вконтакте Facebook
или
Войти
О насО нас Предложить материал Вопросы
ВКонтакте
Facebook
Твиттер
Одноклассники
Наш канал в Telegram
RSS

Куда «движется» недвижимость в 2016 году?

16:14 31.03.2016 45

Куда «движется» недвижимость в 2016 году?
Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей.
Для этого нужно пройти по ссылке и нажать кнопку Join.

Существует распространённое мнение, что цены на жильё определяются стоимостью нефти. То есть изменение тарифов на баррель влияет на ценообразование квадратного метра. Многие аналитики отрицают прямую зависимость ситуации с недвижимостью от динамики цен на нефть, но указывают на косвенную связь этих факторов. Так ждать ли в 2016 году «армагеддона» на российском рынке недвижимости?

Необходимо учесть, что реакция стоимости жилья на изменение трендов нефтяных цен занимает определённое время – от трёх до семи месяцев. Это одна из точек опоры при составлении прогноза.

Кроме того, в России в сфере недвижимости есть классическое перепроизводство. Это означает, что множество нереализованных квартир теряют в цене из-за возраста. По некоторым оценкам, на одного россиянина в продаже находится более двух квадратных метров жилья, что вдвое превышает норму. Данный фактор будет оказывать влияние в сторону снижения конечной цены.

Ещё один важный момент, который нужно учитывать при прогнозе ситуации с недвижимостью – это ценовые ожидания покупателей. По мнению экспертов, этот фактор влияет на уровень спроса даже больше, чем изменение доход населения. Вместе с тем из-за удорожания материалов и оборудования, грузоперевозок и рабочей силы себестоимость строительства продолжает возрастать.

Собрав вместе все возможные причины изменения цен на недвижимость, большинство аналитиков придерживаются мнения, что в целом тенденции 2015 года сохранятся и в текущем году. Вместе с тем некоторые эксперты прогнозируют снижение стоимости на жильё до 5-7%. Разумеется, эти предположения строились с учётом отсутствия глобальных политических и экономических событий.

Источник фото: shutterstock.com


Загрузка...
Комментарии для сайта Cackle
Отправить сообщение об ошибке?
Ваш браузер останется на этой же странице
Спасибо!